Soñar es una de las actividades que con más gusto realiza el ser humano. No cuesta nada, no tiene límites, y bien podría ser el primer paso para materializar un anhelo. En estas páginas damos cuenta de un proyecto que invita a vivir la magia de un sueño convertido en realidad.
Se trata de Seascape, la novedad en el portafolio de proyectos de Métrica, promotora inmobiliaria de gran prestigio que ha sorprendido estos últimos años con proyectos de la categoría de Arcos Plaza y Blue Bay, entre muchos otros; y en alianza con la promotora constructora Landco, importantes proyectos como Manglero Vista, Manglero Two, Town Plaza, por mencionar algunos. Pero la verdadera noticia que traen estas páginas es que se trata de un proyecto en la mejor playa ecuatoriana, es único, exclusivo, y cuenta con elementos diferenciadores que lo posicionan a otra escala.
Alejandro Jijón, Director Comercial de Métrica, nos comenta los detalles.
Alejandro Jijón
¿Cuál es la ubicación de Seascape?
Es insuperable. Se construirá sobre un terreno de 44.690m2 que cuenta con un frente de 268m de playa y mar. Está en Punta Barandúa, a tan solo 90 minutos de Guayaquil, trayecto que se lo hace por una carretera que está en perfecto estado de mantenimiento, tomando el desvío que va hacia Punta Blanca, con lo cual afortunadamente se evita el tráfico que se dirige a Salinas. El diseño arquitectónico pertenece a la firma LIFESTYLE de Carolina Romero y Luis Vera.
¿Cuál es el concepto?
Vida de lujo frente al mar. Seascape cuenta con un amplio frente de playa, tiene acceso directo al mar y eso garantiza exclusividad extrema. Está concebido para ofrecer un estilo de vida de resort en la playa, con todas las facilidades para sentirse en el paraíso. Esto involucra no solo un diseño arquitectónico de vanguardia y acabados de primera categoría, sino además extraordinarias áreas sociales, seguridad de última tecnología, internet de alta velocidad y servicios personalizados tanto en áreas sociales cuanto en los departamentos.
¿Cuál es la oferta?
El proyecto completo contempla seis torres de departamentos. Estamos comercializando la primera torre que tiene seis pisos, con opciones de suites de 55m2, departamentos de dos dormitorios en 84m2, y de tres dormitorios en 116m2. Todos los departamentos tienen balcón, todos tienen vista al mar, y la distribución interior de espacios es maravillosa. Para fines del primer trimestre de 2023 tendremos la sala de ventas en el proyecto, pero mientras tanto estamos recibiendo a los clientes en las oficinas de Métrica, ubicadas en el Centro Comercial Las Terrazas en Samborondón.
¿Precios y forma de pago?
Estamos en $2.000 por metro cuadrado en promedio, pero debo enfatizar que este precio es de promoción por etapa de preventa. Es el momento de aprovechar para reservar las unidades, porque la curva de la demanda empujará esos valores hacia arriba en poco tiempo. Para reservarlo se requiere un pago de $2.000, luego se debe completar el 30% del valor de la unidad en cuotas mensuales durante 30 meses, que es el tiempo estimado para la entrega de esta etapa. El 70% restante se paga contra entrega, y puede ser con fondos propios o crédito hipotecario de cualquier institución financiera del país. El precio de los departamentos incluye un estacionamiento cubierto.
¿Se trabajará a través de fideicomiso?
Así es. Se constituirá un fideicomiso porque esa es la manera de garantizar a los compradores que el dinero de los pagos anticipados será administrado con absoluta transparencia.
Equipo comercial Métrica
¿Detalles de las áreas sociales?
Es fundamental recalcar que el proyecto tendrá las áreas sociales construidas cuando entreguemos la primera torre, es decir que los primeros compradores se verán beneficiados del uso y aprovechamiento de estos espacios casi de manera exclusiva. El proyecto cuenta con un conjunto de piscinas de distintas formas, incluyendo una gran piscina con toboganes, que están implantadas entre las torres y rodeadas de palmeras, alrededor de las cuales habrá bungalows, lounges y zonas para relajarse al sol.
¿Amenidades?
Aparte de las múltiples piscinas para adultos y niños con toboganes y juegos acuáticos, habrá juegos infantiles, sala de cine, jacuzzis, gimnasio, cancha de pádel, canchas de tenis, canchas de fútbol infantil, jardines con mucho paisajismo, senderos para caminar y un bar restaurante cinco estrellas para atender en sus propias instalaciones y con servicio a los departamentos y a la playa.
Arq. Carolina Romero LIFESTYLE
¿Es decir que Seascape es el espacio ideal para un escape de fin de semana?
Efectivamente, pero no solo para fin de semana. La pandemia despertó en la gente la posibilidad de trabajar virtualmente, y con ello descubrimos los beneficios que trae hacerlo desde un lugar cómodo y agradable. Seascape tendrá internet de alta velocidad, además contará entre sus áreas sociales con salas de trabajo o reuniones, de tal manera que se convierte en un lugar para disfrutar la vida y también para trabajar.
¿Hay servicios en la zona?
En la zona hay establecimientos comerciales, gasolinera, bancos e iglesias para atender las necesidades de la población circundante. Además, tendrá novedades que superarán en calidad y presencia a lo que actualmente existe, y servirá para completar ese estilo de vida que estamos promoviendo. Cabe recalcar también el apoyo del municipio de Santa Elena, lo cual siempre es muy importante para que la empresa privada pueda desarrollar e invertir en nuevos proyectos.
¿Qué empresas están detrás de este proyecto?
Métrica, empresa que forma parte del Grupo VEPAMIL, y Landco, dos de las promotoras y constructoras más importantes de Guayaquil con proyectos icónicos en Samborondón, y que ya han hecho proyectos en conjunto como Moderna Plaza, suman esfuerzos nuevamente para presentar este mega proyecto que implica una inversión de más de $50 millones que se construirá por etapas durante los próximos seis años. Los accionistas y directivos de estas dos empresas son personas que confían en el país, y han asumido el compromiso de sacarlo adelante con proyectos que generarán nuevas fuentes de empleo, aportarán al urbanismo de nuestras playas y mejorarán la vida de sus habitantes.
