Rodrigo Andrade, CEO de Diamond Developers y además presidente de la Comisión Inmobiliaria de la Camicon, nos comenta sobre los proyectos que tiene en proceso de construcción y comercialización. Proyectos únicos en sus arquitecturas que se construyen en distintas ubicaciones, ofrecen importantes propuestas de valor agregado que atraen a compradores en búsqueda de seguridad en sus inversiones.
Rodrigo Andrade
A continuación un recorrido por Quito, Cumbayá y Tonsupa, con alternativas para jóvenes solteros y parejas con o sin hijos, que anhelan un cambio de vida que los lleve a disfrutarla al máximo.
Diamond Design
Diamond Design es el proyecto que promete revolucionar el skyline de Quito, marcando un antes y un después en la arquitectura de la ciudad. Se trata de dos torres ubicadas en una de las mejores esquinas del tradicional barrio Granda Centeno, en 25.000m2 de construcción y son una joya de diseño y funcionalidad.
La primera torre, entregada en diciembre de 2023, ha sido un éxito rotundo, quedando ya pocos departamentos disponibles. Esta torre ofrece opciones de dos y tres dormitorios por $1.900 el m2, con espacios amplios y luminosos que brindan comodidad y lujo a sus residentes. La exclusividad del proyecto se manifiesta en la categoría de acabados que fueron seleccionados y en los amenities diferenciadores que incluyen. Cuentan con dos locales comerciales ubicados en la planta baja, que son ideales para una cafetería de prestigio o un delicatessen.
Todo es maravilloso en Diamond Design, pero lo que realmente convierte a este proyecto en un ícono arquitectónico es la piscina suspendida que conectará a las dos torres. Ubicada entre el cuarto y sexto piso, esta piscina de doble altura destaca por su vidrio panorámico, ofreciendo una vista espectacular que hará sentir a sus residentes como si flotaran en el aire. Es la primera de su tipo en Ecuador y, sin duda, será uno de los principales atractivos de la obra.
La segunda torre se encuentra en plena construcción y, aunque aún falta un año para su entrega, que será en diciembre de 2025, el 60% de sus unidades están vendidas. Esta torre contará con un rooftop impresionante, una sala de cine con capacidad para 25 personas, gimnasio equipado con áreas de yoga, ring de boxeo, y otras áreas sociales que la convierten en un proyecto único en su clase. Además, una playa de arena blanca coronará el área de relax junto a la piscina suspendida, y una terraza verde repleta de árboles brindará un entorno natural y fresco en medio de la ciudad.
Rodrigo ha cuidado cada detalle, desde la jardinería, donde se plantarán 120 árboles Eugenia para el cerramiento de la terraza, hasta los 210 parqueaderos subterráneos, tan amplios y cómodos que dan la sensación de estar en el estacionamiento de un centro comercial. Todo ha sido pensado para ofrecer a los residentes una experiencia de vida sin igual.
Diamond Armony
Nos trasladamos a Cumbayá, ahí está su otro proyecto estrella, Armony, ubicado en la exclusiva urbanización Hacienda Málaga, dentro de San Patricio, en Lumbisí. Está a dos minutos de El Portrero, muy cerca de donde se construirá el Hospital Metropolitano, un centro comercial y el nuevo Hotel Hilton de Cumbayá.
Se trata de un edificio de tan solo ocho apartamentos que van desde 160m2 hasta 180m2, con jardines privados en un entorno rodeado de naturaleza y privacidad. Los dos pent houses son de 250m2 con 150m2 de terraza propia, con playa de arena blanca, hidromasaje, área de bbq y un espacio semi abierto con chimenea para disfrutar de momentos especiales. Contará con todas las comodidades de un club exclusivo: piscina, gimnasio, y hasta una pequeña playa de arena blanca.
Armony es la definición misma de exclusividad. “Es un proyecto que respeta el entorno y que ofrece un estilo de vida incomparable. Los precios oscilan entre $2.100 y $2.200 por metro cuadrado, más $350 el m2 de terraza con acabados de primera calidad, valor que incluye al menos dos parqueaderos y una bodega por apartamento”, comenta Rodrigo, quien ya ha comenzado la construcción y planea entregar este “pequeño oasis”, como él lo llama, en octubre de 2025.
Digno de resaltar en un proyecto con tan pocas unidades y tantas áreas comunales es que el valor de las alícuotas mensuales será bastante reducido, porque el servicio de seguridad lo pone San Patricio y no será necesario contar con guardias dentro de la urbanización.
Diamond Paradise
Pero las novedades no se detienen allí. Rodrigo nos adelanta que en 2025 lanzará otro proyecto que promete mantener la alta categoría que caracteriza a su empresa. Hablamos de Diamond Paradise, otro exclusivo proyecto de ocho apartamentos, ubicado a pocos metros de Armony en la Urb. Hacienda Málaga, que manifiesta la continuidad de su visión de ofrecer exclusividad y lujo en cada proyecto que desarrolla.
El lanzamiento de este proyecto será anunciado oportunamente, pero se prevé será a fines del primer semestre del próximo año.
Grand Diamond Beach
Finalmente, Rodrigo se emociona al hablar sobre su exitoso desarrollo en la playa de Tonsupa, Esmeraldas: Grand Diamond Beach, un proyecto que ha vendido el 90% de los departamentos y ofrece a sus propietarios todas las comodidades imaginables. “Tiene 600m2 de piscinas sin fin, tiene la única piscina tipo acuario en un segundo piso, diversidad de áreas deportivas, un gimnasio semiprofesional y un restaurante de lujo con servicio al departamento y a la playa”, detalla con orgullo.
Dos departamentos de dos dormitorios y ocho unidades de tres dormitorios están disponibles para la venta, pero la experiencia de arrendar unidades ha sido tan exitosa que muy probablemente Rodrigo mantenga la propiedad del 50% de esas unidades disponibles.
“Estos departamentos se pagan solos, arrendándolos ocho meses al año, cuando sus propietarios no los usan. De hecho, puedo garantizar rentabilidad a los compradores en estos términos: los departamentos de dos dormitorios, totalmente amoblados, cuestan $200.000. Nosotros entregamos $1.600 al mes al propietario, es decir, $20.000 al año, durante tres años consecutivos. A cambio de ello, el propietario nos entrega el manejo del alquiler de su unidad durante ocho meses al año. El mismo sistema se aplica para departamentos de tres dormitorios que cuestan $290.000, pero el pago mensual al propietario es de $2.400, es decir $29.000 anuales garantizados.” Sin duda es una propuesta de inversión muy segura que genera retorno a la inversión a partir del primer día.
En esta amena charla Rodrigo no solo nos compartió su visión y pasión por la arquitectura y el desarrollo inmobiliario, sino que cerró este diálogo con una reflexión que se ha convertido en la clave de su éxito. “Mis proyectos no son simplemente edificios, son experiencias de vida diseñadas para marcar la diferencia y elevar los estándares de calidad y lujo en el país”.