Cumbayá acumula un sinnúmero de virtudes que lo convierten en un poderoso imán que atrae a quienes buscan clima favorable y la diversidad de opciones que ofrece para vivir, trabajar y divertirse. Es la tendencia del momento. Promete un estilo de vida maravilloso, y si bien hay muchas opciones de ubicación para elegir, ninguna es tan idónea como la de Living Cumbayá, porque permite optimización de tu tiempo. De ahora en adelante podrás integrar tus actividades diarias con los servicios del entorno. Tendrás la oportunidad de hacer ejercicio, tomar el desayuno, caminar desde tu residencia a los lugares que frecuentas, laborar e ir de compras, o ir a un bar-restaurante cuando quieras, sin la necesidad de usar tu vehículo.
Este es el nuevo proyecto de Acervo, empresa promotora del Grupo Empresarial Semaica. Living Cumbayá, o la “L de Cumbaya”, busca crear un lugar de referencia para el valle, un lugar de encuentro, como son la zona G o T en Bogotá, en menor escala. Se encuentra localizado a pocos pasos del Parque de Cumbayá, con ingreso y salida directa a la Av. Francisco Orellana, y en una segunda fase a las calles García Moreno y Alba Calderón. Promueve una vida sana, relajada, entretenida, rodeada de espacios valiosos que dan un toque de vida urbana, combinada con el clima, la vista y todas las ventajas que ofrece Cumbayá. Su ubicación permite movilizarse rápidamente hacia el Chaquiñán, Quito, Tumbaco o al Aeropuerto. Te dará vida, te ahorrará tiempo y te da el entorno que tú necesitas.
Se trata de un proyecto de uso mixto que se construye en varias etapas. Cada una incluye departamentos, oficinas y locales comerciales estratégicamente diseñados para generar ambientes completos, donde nada falta y todo se complementa. Luz natural, refrescante brisa y naturaleza viva conforman el entorno en la que la reconocida firma de arquitectos Diez+Muller diseñó una propuesta innovadora, sostenible y eficiente, enfocada en maximizar la calidad de vida de la gente. A través de un modelaje en BIM, e ingenierías de vanguardia, el departamento de diseño de la constructora Semaica ha colaborado con el promotor y el arquitecto, creando un proyecto sustentable que se rige bajo las más estrictas normativas ambientales, calificándose para a futuro obtener un certificado de sostenibilidad ambiental, permitiendo el ahorro de recursos gracias a su diseño y construcción sostenible.
La arquitectura interior presenta espacios diáfanos y transparentes que integran magistralmente función y estética, siempre considerando al ser humano y su bienestar como eje central de cada espacio; mientras que la arquitectura exterior potencia al máximo las extraordinarias vistas. La ventanería piso-techo permite el ingreso de luz natural a los acogedores ambientes, integrando a su vez la zona de terraza exterior con las áreas interiores. La vida al aire libre adquiere un significado especial con esta arquitectura que se mimetiza con los materiales elegidos para acabados, las jardineras en terrazas y el pantone de tonos neutros aplicado en exteriores.
La integración de inmuebles de uso mixto proporciona mayores oportunidades para los inversores inmobiliarios en comparación con los proyectos de desarrollo tradicionales. En Living Cumbayá el área residencial es independiente de la zona de oficinas y de las áreas comerciales. Cada una tiene su propio ingreso, su enfoque y su vocación, pero comparten un común denominador: la pasión por la eficiencia de la vida moderna, esa que se disfruta caminando al aire libre, compartiendo con colegas, amigos y familia. Las tres áreas están perfectamente definidas, cumplen su función y se integran sin irrumpir, al punto que estando cerca se sienten distantes porque tienen vida propia, pero se atienden una a la otra en un entramado que integra soluciones para las exigencias de la vida diaria.
En el bloque de departamentos se distribuyen 26 unidades que van desde 62m2 hasta 135m2, y hay opciones de uno, dos y tres dormitorios, todos con terraza. Aprovechando la etapa preventas, si el comprador quiere hacer modificaciones a nivel de espacios interiores, se las hará sin costo extra. Incluso se puede juntar unidades para llegar a conformar áreas útiles de 500m2.
Los precios de los departamentos inician en $138,000.00 incluyendo las amplias terrazas y garajes. La forma de pago es flexible y adaptable a las circunstancias del potencial comprador, pero el modelo estándar contempla que para reservar las unidades se requiere un abono del 10% del valor total. Mientras dura la construcción se paga el 30% en cuotas mensuales, y el 60% restante se cancela al momento de recibir el departamento, y puede ser con fondos propios o crédito hipotecario de cualquier institución financiera.
El bloque de oficinas tiene dos plantas abiertas de 280m2 y 230m2 cada una. El diseño actual presenta seis oficinas con áreas que oscilan entre 69m2 hasta 122m2, pero se pueden hacer cambios para ajustar las áreas, hacerlas más pequeñas o más grandes, según los requerimientos del cliente. El concepto es que las personas que compren o renten estas oficinas, puedan pasar sus días laborales en un entorno completamente diferente al que están acostumbrados, utilizando las áreas de la plaza para sus reuniones, acompañadas de un rico café.
En la planta baja están seis locales comerciales, de entre 53m2 a 168m2, que dan hacia la plaza y a los que se accede por el pasaje SN, transversal a la Av. Francisco de Orellana. Los interesados pueden optar por la opción de alquiler de estos espacios que tendrán gran acogida, porque la zona en la que están ubicados convoca una gran cantidad de afluencia diaria de habitantes del sector que requieren servicios de primer nivel y se complementarán en una segunda fase con otros locales comerciales, creando un maravilloso lugar de encuentro para la zona.
La construcción de Living Cumbayá iniciará en el segundo semestre de este año. Actualmente está en etapa de preventas y ya cuenta con un 20% de unidades de vivienda reservadas. Esta es, sin duda, la mejor oportunidad de vivir o trabajar en la mejor ubicación de Cumbayá.
Nos preocupamos por tu calidad de vida y esa es la razón por la que creamos este espacio para ti y tu familia.
