Byron Mora, Gerente General de Bentho Constructora, lidera una de las empresas más prometedoras del sector inmobiliario ecuatoriano desde su fundación en 2016. Conversar con él es descubrir un ser humano que transmite energía, valor y seguridad. Nada se interpone entre él y sus objetivos, en su mundo las crisis no existen, hay momentos más bondadosos que otros, sí, pero cada uno ofrece caminos para crecer. Y él los aprovecha.
Con una trayectoria marcada por el crecimiento sostenido y un enfoque innovador, en esta agradable conversación nos relata los hitos y proyectos que han definido su trabajo en estos años. Arrancó con lo que podríamos llamar una colonización del sector de Ponceano Alto, una zona que Byron considera fundamental en el desarrollo de la empresa. “Estoy muy agradecido por la acogida que hemos tenido en este sector, donde tenemos diez proyectos entre entregados, en construcción y en preventa”, explica.
Sin embargo, la empresa no se ha limitado a ese sector de la ciudad. En los últimos años se ha diversificado hacia el centro-norte de Quito, completando proyectos como Quiet en Bellavista, para dar paso a nuevos desarrollos en Cumbayá y en el Quito Tenis. A continuación el relato de lo que ofrece a los compradores en 2025.
Byron Mora
NUNA: EL ALMA DE CUMBAYÁ
El espíritu innovador y versátil de Bentho Constructora también se refleja en Nuna, un proyecto que combina diseño contemporáneo con optimización de uso de espacios, donde cada detalle ha sido conceptualizado para satisfacer los anhelos más exigentes del segmento medio alto y alto al que está enfocado. Su nombre significa alma en quichua, que si bien es un término intangible, su esencia se materializará en un estilo de vida repleto de sustancia.
Su privilegiada ubicación en la zona de Santa Lucía Alta, lo convierte en la mejor opción del valle. Se trata de un edificio de ocho pisos, con una vista espectacular hacia Cumbayá y sus alrededores, que ofrecerá suites de 60m2, departamentos de dos habitaciones de 110m2 y opciones de tres habitaciones de hasta 140m2.
“Hemos diseñado este proyecto pensando en la tranquilidad, la exclusividad y ese singular estilo de vida que ofrece Cumbayá”. Nuna se encuentra en la etapa final del diseño arquitectónico y será lanzado a comercialización el primer trimestre de 2025. Los precios van desde $1,950 por metro cuadrado y tendrá acabados de primera categoría.
FEEL Y KALM: EXCLUSIVIDAD EN EL QUITO TENIS
En este maravilloso sector tan consolidado y exclusivo, Bentho planta su bandera con dos proyectos de vivienda ubicados en la calle Hidalgo de Pinto, entre el Parque Suecia y la Embajada de Japón, a pocos metros de distancia uno del otro.
Feel es un edificio de nueve pisos, con 45 unidades de vivienda en áreas que van desde 50 hasta 140m2, todas con balcones. “Es un proyecto pensado para un segmento medio-alto, con precios desde $1,750 por metro cuadrado y amenidades de alta gama como coworking, gimnasio, pet spa, zonas lounge y bbq, terraza panorámica, game zone”. Inició su construcción en noviembre de 2024 y su entrega está prevista para marzo de 2026.
Kalm, ubicado a pocos metros de Feel, se encuentra listo para su lanzamiento en el primer trimestre de 2025. Este proyecto tendrá características similares, con un diseño contemporáneo y espectaculares vistas hacia el Pichincha y también hacia el oriente. Su entrega está prevista para finales de 2027.
WIND: EL ÍCONO DE PONCEANO
Está ubicado en la Av. Real Audiencia, diagonal al Supermaxi. Este proyecto comprende 155 apartamentos distribuidos en dos torres de 12 pisos cada una, además de seis locales comerciales. “Es el proyecto icónico de Ponceano Alto, con vistas espectaculares al Pichincha y áreas comunales completas, como piscina, hidromasaje, turco, polar, coworking, gimnasio, pets park, kids club, teens club, zona de yoga, bbq, kitchen room, lounge bar, entre otros”.
Wind se diseñó pensando en un segmento de clase media, con precios desde $1,390 por metro cuadrado y opciones que van desde suites de 45m2 hasta apartamentos de tres habitaciones de 120m2. La primera etapa, con el 80% de las unidades vendidas, está prevista para entrega en julio de 2025. La segunda etapa, actualmente en desarrollo y comercialización, se entregará a finales de 2026.
FORMAS DE PAGO
La política de pago de Bentho Constructora es flexible y adaptable a la situación de sus clientes. Lo normal es que se reserven las unidades con el 2% del valor total, se aporta un 8% para la firma de la promesa de compraventa, el 20% se cancela durante la etapa de construcción del proyecto y el 70% restante se paga contra entrega de la vivienda.
Sin embargo, Byron afirma que “cada cliente tiene su propia realidad, y estamos para hacer viable y factible su proceso de pago, y no solo eso, también lo acompañamos durante las etapas de pre calificación y calificación del crédito hipotecario, al igual que durante todos los temas legales de la compraventa de su vivienda”.
Destaca además que los pilares fundamentales de su bien ganada credibilidad en el mercado es que “entregamos lo que prometemos, en el tiempo que prometemos. Siempre nos ha caracterizado una marcada orientación al cliente y en satisfacer sus necesidades. Nuestro equipo de trabajo, está conformado por talento humano de primer nivel, quienes se esfuerzan día a día para que BENTHO siga creciendo y aportando para que nuestros clientes hagan realidad el sueño de vivir en el hogar que anhelan”.
