Una vez que encuentre la propiedad de su preferencia siga los siguientes pasos:
Verifique que el terreno en el que se construirá el proyecto está a nombre de la empresa constructora o del fideicomiso que lo gestiona. (stand del Registro de la Propiedad en el mezanine de la Feria).
Verifique que el terreno esté libre de gravámenes y que esté habilitado para construir el tipo de proyecto que le ofrecen. (stand del Registro de la Propiedad en el mezanine de la Feria).
Revise si la empresa promotora está registrada en la Superintendencia de Compañías, si está al día en sus obligaciones con esta entidad y con el SRI, y que el nombramiento del representante legal esté vigente. (página web de la Superintendencia de Compañías y del SRI).
Visite personalmente el terreno y verifique la ubicación, los linderos y todos los detalles pertinentes.
Cuando haga el pago de la reserva de su inmueble, el documento de respaldo que le entreguen debe tener:
- Nombre de la empresa promotora
- Dirección y teléfono de la empresa promotora
- Nombre del proyecto
- Detalle del inmueble que está reservando
- Valor total del inmueble
- Valor que está entregando para reservarlo
- Nombre y firma de responsabilidad, y sello de la empresa
Para continuar realizando abonos, visite la obra y compruebe el avance de la construcción.
Recomendamos NO aceptar las hojas volantes que se entregan en la calle promocionando viviendas. Si esos proyectos no participan en la Feria de Vivienda CLAVE es porque NO han superado nuestros filtros de verificación en las entidades de control.