MAGNÍFICA PROPIEDAD EN VENTA

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Rodeada por la majestuosidad de la Sierra ecuatoriana y por la inmensidad del Lago San Pablo, está esta maravillosa propiedad en venta. La casa se vende con o sin muebles, con o sin negocio incluido. Los propietarios invitan a los corredores inmobiliarios a visitarla y participar en la comisión de venta.

La paz que el entorno brinda a la propiedad, y la energía misma que sus dueños dejan en ella es, sin duda, una de las primeras sensaciones que se viven al llegar a tan maravilloso paraje que CLAVE! visitó. Está a tres cuadras de la plaza principal del pueblo y se la conoce como 4Volcanoes Lodge & Ranch, nombre con el que fue bautizada porque desde ahí se aprecia el Imbabura hacia el norte, al sur el cerro de Mojanda, al oeste y un poco más lejano se aprecia la punta del Cotacachi que a veces tiene nieve; y al este el antiguo Cusín que toma un color rojo durante el atardecer. Un volcán en cada dirección más el lago; un verdadero privilegio que no se puede encontrar en otros lugares del mundo.

La casa ofrece una vida de campo que no está excluida de las facilidades que permite la cercanía a la capital, como las cálidas visitas de amigos. El Lago San Pablo, a corta distancia de la propiedad, impone su presencia e invita a practicar deportes como la navegación, windsurf y más. Es ideal para los amantes de la naturaleza y de las actividades al aire libre.

Fue construida en 1998 por Aiha Zemp, de origen suizo, quien utilizaba una silla de ruedas eléctrica y diseñó la casa con amplios y accesibles espacios para suplir sus necesidades de movilidad.

Tiene dos dormitorios grandes con sus respectivos baños en la planta baja. Entre los dos cuartos hay un patio con una palmera gigante y un jacuzzi que se disfruta más en la noche, bajo las estrellas del hermoso cielo ecuatorial, y con la fragancia espectacular que emanan las orquídeas y el árbol de floripondio blanco. Hacia el oeste está la sala y el comedor, un cuarto grande con ventanales de 4m que permiten disfrutar de hermosos atardeceres. Junto a éste están la biblioteca y la cocina con terraza en la que se disfrutan de las delicias de un horno de pan. En la planta baja, a nivel del jardín, hay dos mini departamentos para visitas y cuartos de servicio.

Los actuales propietarios compraron la casa en 2010. Mantuvieron algunos muebles traídos por Aiha desde Suiza y completaron la decoración con la acertada inspiración de la zona. Elementos traídos de África, Alemania y Suiza se combinan coordinadamente con piezas ecuatorianas y arte de culturas indígenas. A esto se suma una pequeña colección de instrumentos, entre ellos uno tradicional de Suiza, un didgeridoo de Australia hecho a mano, un gong traído de India, y varias flautas típicas de Otavalo.

Predominan las líneas claras, los materiales naturales y los tonos neutros en la decoración, que combinan con la madera, piedra y mármol de la casa. Las ventanas son cuadros perfectos que ofrecen vistas privilegiadas del entorno. Todo es sencillo, natural, relajante y armónico, la energía que emana es indescriptible, comunica a un nivel muy profundo.

La casa principal tiene 703m2 habitables, más una casa antigua restaurada de 190m2, construidas en 5.916m2 de jardines de flores con columpios, un pequeño campo de fútbol y una casa de dos pisos construida en un árbol. Es perfecta para familias, eventos sociales, retiros y más. El entorno y el paisaje de la villa son espectaculares, está en un valle verde de las espectaculares montañas de los Andes.

Ubicación y Áreas:

Tamaño de propiedad 5,916m2
Longitud del lote 170m2
Ancho del lote 35m2
Pendiente ligera de 0.45%
Zona ajardinada de 5.081m2 con cuatro estanques y un laberinto
Espacio habitable en la villa principal 703m2
Casa antigua restaurada 190m2
Estacionamiento, senderos del jardín, etc.: 100m2
Ubicado a 2,650 metros sobre el nivel del mar en los Andes del norte de Ecuador
Latitud 0,199, Longitud -78,19
Construida entre 1999 (Garden Cottage) y 2002 (Villa).
Está a 60 minutos del aeropuerto internacional de Quito, a 20 minutos de la ciudad de Otavalo, a 40 minutos de Ibarra (todas las distancias en auto en la carretera Panamericana)
Clima templado con días calurosos y noches frescas

Características de la casa principal:

Dos habitaciones de 45 m2 cada una, una con chimenea.
Dos baños con tinas de gran tamaño hechas a medida.
Las habitaciones se conectan al patio interior.
Sala de estar con dos paredes de ventana y chimenea
Cocina con encimera de mármol
Piedra negra, mármol y pisos de madera dura
Sala con chimenea abierta, piso de madera dura, ventanas panorámicas de piso a techo en 2.5 lados
Balcón con área de estar
Escalera que conecta las habitaciones de los pisos inferiores con el área principal
Jacuzzi a medida en patio tropical con palmeras y orquídeas
Puertas y gabinetes hechos a medida
Puertas de granero
Pisos de piedra natural
Paredes de Adobe
Vigas visibles
Diseño
Detalles importados hechos a medida
Materiales naturales
Vistas a 4 volcanes inactivos desde todas las ventanas
Exuberante jardín con estanques
Garden Cottage, una sola planta
Seis habitaciones,
Cuatro baños
Cocina
Suelos de parquet
Chimenea
Dos terrazas
Bañera y solárium
Exteriores
Casa de árbol de dos pisos
Campo de fútbol pequeño
Sendero para caminatas en el jardín

Información adicional

La villa se ha posicionado como propiedad de alquiler para retiros y eventos de fin de semana, con una tarifa promedio por noche de $300, generando un ingreso anual de $72.000 en 2018.
La propiedad fue avaluada en $753.000 en agosto de 2018 por un consultor independiente
Precio de venta con muebles: $668.000 que incluyen una administración de 9 meses de introducción
Precio de venta sin muebles y sin negocio de la marca: $624.000
El negocio se gestiona bajo el nombre de marca registrada 4Volcanoes Lodge, y es muy exitoso para alquiler de vacaciones Premier Partner, tal como se anuncia en Homeaway y VRBO desde 2010 con más de 50 excelentes críticas.
La casa fue galardonada como Lodge Primera Villa Privada en Ecuador aprobada para Condé Nast Guide (2011); verificada para la Agencia de lujo brasileña Zarpo (2012) Top 10 Place by Luxury Travel Blog (2014).